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Online: Basiswissen Bauleitung – Teil III | 243027
08.10.2024 | 09:30 - 17:30 Uhr | Web, OnlineAbnahme / Abrechnung / Verjährung / Maßtoleranzen
Mangelmanagement, Abnahme, Abrechnung und Verjährung (früher Gewährleistung) sind Rechtsbegriffe, deren grundsätzliche Wirkungsweisen jeder Architektin und jedem Architekten bekannt sein müssen. Gerade bei diesen sensiblen Vertragsbestandteilen kann Halbwissen schnell zu falscher Vertragsauslegung führen. Toleranzen im Hochbau stellen immer wieder einen Reibungspunkt auf der Baustelle dar. Wann wird gemessen, wie wird gemessen, warum wird gemessen? Diese Fragestellungen müssen grundsätzlich klar sein, da sonst Mehrarbeit und Mehrkosten entstehen. Im Seminar wird sofort anwendbares Grundlagenwissen vermittelt und anhand von ausreichend Baustellenfotos veranschaulicht.
Modul 6: Abrechnung und Kostenfeststellung
- Wie werden die einzelnen Gewerke richtig abgerechnet?
- Was sind Nebenleistungen / Besondere Leistungen
- Wie muss eine Rechnung aussehen, damit sie prüfbar ist?
- Wie häufig dürfen Auftragnehmer:innen abrechnen?
- Richtige Zahlungsfristen nach BGB und VOB
- Nachlass- und Skontoregelungen richtig vereinbaren
- Umlagen und Abzüge richtig berücksichtigen
Modul 7: Mangelmanagement, Abnahme und Verjährung
- Wie wird eine Mängelanzeige rechtssicher formuliert?
- Wie viele Nachfristen sind zu setzen?
- Was ist die Zustandsfeststellung?
- Welche verschiedenen Arten der Abnahme gibt es?
- Was bedeutet Umkehr der Beweislast?
- Was bedeutet Gefahrenübergang?
- Verjährungszeiten VOB/B und BGB
- Mangel innerhalb der Verjährungsfrist
- Die Abnahme und Verjährung der eigenen Planungsleistung
Modul 8: Qualitätssicherung und Umgang mit Maßtoleranzen
- Was sind „normale” Bautoleranzen?
- Umgang mit der DIN 18202, noch aRdT?
- Bauen mit „Null-Toleranzen“, geht das?
- Nicht abgestimmte Normung – Wer trägt das Risiko? … Wer die Kosten?
- Wann, auf welche Weise, von wem und wo wird gemessen?
- Berücksichtigung von Toleranzen innerhalb der Planung und Ausschreibung
- Beurteilungen von Maßabweichungen als optischer Mangel
Diese Seminarreihe besteht aus drei Veranstaltungstagen. Zur Vertiefung empfehlen wir Teilnehmenden ohne bzw. mit nur geringen Vorkenntnissen den Besuch aller drei Seminartage.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum 01.10.2024.
Allgemeine Informationen zu den Onlineangeboten des IFBau finden Sie unter Online-Seminare.
Ergänzend zu den Dozierenden steht Ihnen bei allen IFBau Online-Seminaren eine moderierende Ansprechperson zur Verfügung. Neben der Moderation von Fragen aus Chat und Diskussionsrunden beantwortet diese auch technische und organisatorische Fragestellungen.
Referent
- Dipl.-Ing. Jürgen Steineke, Berlin